資格情報 2026年6月29日

宅建法令上の制限の勉強法【頻出テーマと数字の覚え方・2026年版】

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📋 この記事の目次

宅建の「法令上の制限」は8問が出題される科目です。都市計画法や建築基準法など聞き慣れない法律が並び、苦手意識を持つ人も多いですが、暗記中心でパターンが決まっているため、コツをつかめば安定した得点源になります。

この記事では、法令上の制限の頻出テーマと、数字の覚え方を中心とした勉強法を解説します。

法令上の制限はどんな科目？

法令上の制限は、土地の利用や建物の建築に関する「ルール（規制）」を扱う科目です。権利関係（民法）のような思考力ではなく、暗記が中心になります。

専門用語と数字が多く、最初はとっつきにくく感じます。しかし出題されるテーマと問われ方はほぼ決まっているため、過去問を繰り返せば確実に得点できるようになります。「覚えれば取れる」科目です。

法令上の制限は8問中6問前後を目標にしましょう。暗記で対応できるため、宅建業法に次ぐ「取りやすい科目」です。

法令上の制限は、主要な6つの法律から出題されます。出題数の多いものから優先して学習しましょう。

特に都市計画法と建築基準法はセットで出題が多く、ここを固めるだけで得点が安定します。まずはこの2つから着手しましょう。

法令上の制限で失点する最大の原因は、数字のあいまいさです。面積・期間・許可の要否など、数字を正確に覚えることが得点に直結します。

📌 暗記のポイント

ラボ太のひとこと：農地法の3条・4条・5条は混乱しやすい定番です。「権利移動＝3条、転用＝4条、転用＋権利移動＝5条」と役割で覚えると一気にスッキリします。表を自分で書いて整理するのがおすすめです。

📌 法令上の制限の学習ステップ

❌ 用語が難しくて挫折する

最初は意味がわからなくてもOK。過去問を解きながら用語に慣れていけば自然に身につきます。

❌ 数字があいまいなまま

面積・期間の数字は失点に直結。語呂合わせで正確に覚えましょう。

❌ 「許可」と「届出」を混同

どちらが必要かは頻出の引っかけ。区別を意識して問題を読みましょう。

❌ マイナー法令に時間をかけすぎ

まずは都市計画法・建築基準法を優先。出題の多い分野から固めましょう。

📝 まとめ

法令上の制限は、暗記さえ正確にできれば確実に得点できる科目です。都市計画法・建築基準法から手をつけ、数字を味方につけて合格点を積み上げましょう。